Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valbyvej 55, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.403 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.148.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,11 pct. siden jan. 1997
298k2,4M4,5M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1997297.500 kr.I dag · vores estimat2.148.274 kr.Markedet · 19922.255.490 kr.Markedet · 1993319.865 kr.Markedet · 1994508.155 kr.Markedet · 1995408.215 kr.Markedet · 19961.092.500 kr.Markedet · 1997322.525 kr.Markedet · 1998482.125 kr.Markedet · 1999355.110 kr.Markedet · 2000474.810 kr.Markedet · 2001621.110 kr.Markedet · 20021.084.805 kr.Markedet · 20031.176.860 kr.Markedet · 20041.120.905 kr.Markedet · 20051.196.525 kr.Markedet · 20061.391.750 kr.Markedet · 20071.358.690 kr.Markedet · 20081.471.075 kr.Markedet · 20091.038.350 kr.Markedet · 2010773.300 kr.Markedet · 20111.241.460 kr.Markedet · 2012554.895 kr.Markedet · 2013905.825 kr.Markedet · 2014733.400 kr.Markedet · 2015637.165 kr.Markedet · 2016751.165 kr.Markedet · 2017972.135 kr.Markedet · 20181.076.540 kr.Markedet · 2019916.940 kr.Markedet · 20201.395.550 kr.Markedet · 20211.493.875 kr.Markedet · 20221.469.175 kr.Markedet · 20231.281.360 kr.Markedet · 20241.029.895 kr.Markedet · 20251.029.895 kr.Markedet · 20261.506.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
2.148.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, familiehandel297.500 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²441 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X
4200 Slagelse		94 m²541 m01-09-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Lindevej 13, 1.
4200 Slagelse		98 m²483 m11-08-20262.065.000 kr.21.071 kr./m²
Platanvej 1, 2.
4200 Slagelse		90 m²492 m01-04-20251.675.000 kr.18.611 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²954 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²1,0 km15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Rosenkildevej 12, st.
4200 Slagelse		99 m²949 m09-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv
4200 Slagelse		91 m²983 m18-06-20241.680.000 kr.18.462 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2
4200 Slagelse		91 m²999 m17-09-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²999 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden