Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Arendalsvej 29

Villa · 126 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.215 kr/m².4.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArendalsvej gns: 55.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,78 pct. siden dec. 1996
302k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19961.000.000 kr.I dag · vores estimat4.877.812 kr.Markedet · 1992758.016 kr.Markedet · 1993981.162 kr.Markedet · 1994726.012 kr.Markedet · 1995778.428 kr.Markedet · 1996839.160 kr.Markedet · 1997903.924 kr.Markedet · 1998685.314 kr.Markedet · 19991.423.044 kr.Markedet · 20001.680.210 kr.Markedet · 20011.494.864 kr.Markedet · 20021.075.536 kr.Markedet · 20031.455.804 kr.Markedet · 20041.634.094 kr.Markedet · 20052.165.688 kr.Markedet · 20062.729.538 kr.Markedet · 20073.279.402 kr.Markedet · 20083.331.062 kr.Markedet · 20091.809.486 kr.Markedet · 20103.412.458 kr.Markedet · 20111.603.602 kr.Markedet · 20122.257.542 kr.Markedet · 20132.592.702 kr.Markedet · 20142.096.514 kr.Markedet · 20152.926.476 kr.Markedet · 20163.436.398 kr.Markedet · 20173.027.528 kr.Markedet · 20183.214.260 kr.Markedet · 20193.931.452 kr.Markedet · 20203.881.052 kr.Markedet · 20214.159.008 kr.Markedet · 20223.548.034 kr.Markedet · 20234.761.036 kr.Markedet · 20244.581.864 kr.Markedet · 20254.450.572 kr.Markedet · 20264.323.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²142 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²303 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²138 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²162 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²291 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²127 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²256 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²133 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²224 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²632 m31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden