Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vossvej 11

Villa · 473 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 473 m², grund på 1.906 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
473 m²
Samlet bygningsareal
383 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.243 kr/m².12.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVossvej gns: 58.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+92,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk473 m² vs. 327 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering13.766.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,59 pct. siden dec. 1996
1,9M6,4M11,0M15,6M20,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19963.250.000 kr.I dag · vores estimat13.766.725 kr.Markedet · 19922.082.146 kr.Markedet · 19932.291.212 kr.Markedet · 19942.510.684 kr.Markedet · 19952.316.281 kr.Markedet · 19962.386.285 kr.Markedet · 19973.467.563 kr.Markedet · 19984.046.042 kr.Markedet · 19994.133.074 kr.Markedet · 20004.389.913 kr.Markedet · 20014.721.959 kr.Markedet · 20024.064.962 kr.Markedet · 20034.397.954 kr.Markedet · 20045.130.631 kr.Markedet · 20056.180.218 kr.Markedet · 20066.728.425 kr.Markedet · 20077.757.200 kr.Markedet · 20088.898.076 kr.Markedet · 20095.370.915 kr.Markedet · 20107.390.625 kr.Markedet · 20117.962.482 kr.Markedet · 20126.866.068 kr.Markedet · 20137.827.204 kr.Markedet · 20146.611.121 kr.Markedet · 20158.134.654 kr.Markedet · 20168.277.500 kr.Markedet · 201710.143.958 kr.Markedet · 201810.149.161 kr.Markedet · 201910.869.540 kr.Markedet · 202010.460.395 kr.Markedet · 202111.367.609 kr.Markedet · 202213.432.254 kr.Markedet · 202311.754.523 kr.Markedet · 202412.821.138 kr.Markedet · 202512.612.072 kr.Markedet · 202612.868.438 kr.Markedet · 202720.123.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 473 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.766.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarken 38
9000 Aalborg		390 m²756 m10-11-202418.750.000 kr.48.077 kr./m²
Klostermarken 41
9000 Aalborg		376 m²710 m07-03-202529.500.000 kr.78.457 kr./m²
Højtoften 8
9000 Aalborg		363 m²1,2 km30-01-202511.800.000 kr.32.507 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²239 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Valmuemarken 17
9000 Aalborg		365 m²1,6 km11-06-20255.700.000 kr.15.616 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²701 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Svend Engelunds Vej 12
9000 Aalborg		420 m²2,9 km13-03-20255.275.000 kr.12.560 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²166 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²336 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²470 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden