Banevolden 1

Villa · 70 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.924 kr/m².3.669.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.429.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,70 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 537.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg537.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	1,1 km	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	365 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Hakkemosevej 6, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	2,8 km	10-12-2023	4.150.000 kr.	59.286 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	474 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	1,2 km	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	579 m	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	1,3 km	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	724 m	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	205 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	459 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu