Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Petravej 3

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.867 kr/m².2.244.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPetravej gns: 14.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden okt. 1996
174k747k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1996850.000 kr.31. dec. 1996850.000 kr.31. maj 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.351.324 kr.Markedet · 1992503.523 kr.Markedet · 1993367.506 kr.Markedet · 1994698.139 kr.Markedet · 1995723.231 kr.Markedet · 1996731.493 kr.Markedet · 1997695.385 kr.Markedet · 1998862.614 kr.Markedet · 1999174.420 kr.Markedet · 20001.026.630 kr.Markedet · 2001922.284 kr.Markedet · 2002985.932 kr.Markedet · 2003964.512 kr.Markedet · 2004712.980 kr.Markedet · 2005629.748 kr.Markedet · 20061.054.017 kr.Markedet · 2007926.721 kr.Markedet · 20081.300.500 kr.Markedet · 20091.438.200 kr.Markedet · 20101.013.625 kr.Markedet · 20111.533.519 kr.Markedet · 2012800.037 kr.Markedet · 20131.863.234 kr.Markedet · 2014658.053 kr.Markedet · 20151.528.011 kr.Markedet · 20161.373.634 kr.Markedet · 20171.536.273 kr.Markedet · 20181.595.331 kr.Markedet · 20191.693.863 kr.Markedet · 20201.830.798 kr.Markedet · 20212.030.463 kr.Markedet · 20222.068.866 kr.Markedet · 20232.460.852 kr.Markedet · 20242.135.574 kr.Markedet · 20251.874.097 kr.Markedet · 20261.518.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.275.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²225 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²328 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²169 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²119 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²496 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Almavej 2
9280 Storvorde		152 m²456 m20-02-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²83 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²273 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²117 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²592 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden