Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Idasvej 11

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.259 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdasvej gns: 15.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden mar. 2024
170k727k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.234.019 kr.Markedet · 1992490.359 kr.Markedet · 1993357.898 kr.Markedet · 1994679.887 kr.Markedet · 1995704.323 kr.Markedet · 1996712.369 kr.Markedet · 1997677.205 kr.Markedet · 1998840.062 kr.Markedet · 1999169.860 kr.Markedet · 2000999.790 kr.Markedet · 2001898.172 kr.Markedet · 2002960.156 kr.Markedet · 2003939.296 kr.Markedet · 2004694.340 kr.Markedet · 2005613.284 kr.Markedet · 20061.026.461 kr.Markedet · 2007902.493 kr.Markedet · 20081.266.500 kr.Markedet · 20091.400.600 kr.Markedet · 2010987.125 kr.Markedet · 20111.493.427 kr.Markedet · 2012779.121 kr.Markedet · 20131.814.522 kr.Markedet · 2014640.849 kr.Markedet · 20151.488.063 kr.Markedet · 20161.337.722 kr.Markedet · 20171.496.109 kr.Markedet · 20181.553.623 kr.Markedet · 20191.649.579 kr.Markedet · 20201.782.934 kr.Markedet · 20211.977.379 kr.Markedet · 20222.014.778 kr.Markedet · 20232.396.516 kr.Markedet · 20242.079.742 kr.Markedet · 20251.825.101 kr.Markedet · 20261.479.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²105 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²175 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²169 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²332 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²346 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²310 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²331 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²431 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Skolevej 6A
9280 Storvorde		141 m²228 m30-10-20242.895.000 kr.20.532 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²554 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden