Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Østermarken 7

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.018 kr/m².2.168.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 14.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.925 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,72 pct. siden feb. 2026
174k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.179.288 kr.Markedet · 1992503.523 kr.Markedet · 1993367.506 kr.Markedet · 1994698.139 kr.Markedet · 1995723.231 kr.Markedet · 1996731.493 kr.Markedet · 1997695.385 kr.Markedet · 1998862.614 kr.Markedet · 1999174.420 kr.Markedet · 20001.026.630 kr.Markedet · 2001922.284 kr.Markedet · 2002985.932 kr.Markedet · 2003964.512 kr.Markedet · 2004712.980 kr.Markedet · 2005629.748 kr.Markedet · 20061.054.017 kr.Markedet · 2007926.721 kr.Markedet · 20081.300.500 kr.Markedet · 20091.438.200 kr.Markedet · 20101.013.625 kr.Markedet · 20111.533.519 kr.Markedet · 2012800.037 kr.Markedet · 20131.863.234 kr.Markedet · 2014658.053 kr.Markedet · 20151.528.011 kr.Markedet · 20161.373.634 kr.Markedet · 20171.536.273 kr.Markedet · 20181.595.331 kr.Markedet · 20191.693.863 kr.Markedet · 20201.830.798 kr.Markedet · 20212.030.463 kr.Markedet · 20222.068.866 kr.Markedet · 20232.460.852 kr.Markedet · 20242.135.574 kr.Markedet · 20251.874.097 kr.Markedet · 20261.518.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²39 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²111 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²84 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²113 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²149 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²496 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²331 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²128 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²618 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Nørkærsvej 24
9280 Storvorde		154 m²738 m26-02-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden