Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Idasvej 16

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.478 kr/m².2.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdasvej gns: 15.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,50 pct. siden jun. 2024
164k703k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.263.958 kr.Markedet · 1992473.904 kr.Markedet · 1993345.888 kr.Markedet · 1994657.072 kr.Markedet · 1995680.688 kr.Markedet · 1996688.464 kr.Markedet · 1997654.480 kr.Markedet · 1998811.872 kr.Markedet · 1999164.160 kr.Markedet · 2000966.240 kr.Markedet · 2001868.032 kr.Markedet · 2002927.936 kr.Markedet · 2003907.776 kr.Markedet · 2004671.040 kr.Markedet · 2005592.704 kr.Markedet · 2006992.016 kr.Markedet · 2007872.208 kr.Markedet · 20081.224.000 kr.Markedet · 20091.353.600 kr.Markedet · 2010954.000 kr.Markedet · 20111.443.312 kr.Markedet · 2012752.976 kr.Markedet · 20131.753.632 kr.Markedet · 2014619.344 kr.Markedet · 20151.438.128 kr.Markedet · 20161.292.832 kr.Markedet · 20171.445.904 kr.Markedet · 20181.501.488 kr.Markedet · 20191.594.224 kr.Markedet · 20201.723.104 kr.Markedet · 20211.911.024 kr.Markedet · 20221.947.168 kr.Markedet · 20232.316.096 kr.Markedet · 20242.009.952 kr.Markedet · 20251.763.856 kr.Markedet · 20261.429.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²105 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²158 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²377 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Skolevej 6A
9280 Storvorde		141 m²247 m30-10-20242.895.000 kr.20.532 kr./m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²259 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Bolettevej 3
9280 Storvorde		145 m²392 m20-08-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²335 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Tofthøjparken 8
9280 Storvorde		144 m²537 m17-08-20252.555.000 kr.17.743 kr./m²
Dagmarvej 14
9280 Storvorde		143 m²497 m23-06-20252.825.000 kr.19.755 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²360 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden