Hjulets Kvarter 258, Holluf Pile

Rækkehus · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 118 m².2.443.544 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.099.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,12 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1996 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	159 m	22-10-2024	1.803.333 kr.	16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	164 m	29-01-2024	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile 5220 Odense SØ	112 m²	225 m	14-05-2024	2.011.000 kr.	17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile 5220 Odense SØ	105 m²	199 m	09-01-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile 5220 Odense SØ	105 m²	221 m	19-01-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile 5220 Odense SØ	132 m²	223 m	10-11-2025	3.070.000 kr.	23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	190 m	11-03-2024	2.005.000 kr.	20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	227 m	19-03-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 341, Holluf Pile 5220 Odense SØ	136 m²	296 m	16-01-2025	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Hjulets Kvarter 264 5220 Odense SØ	96 m²	31 m	21-05-2026	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu