Flodagervej 4, Nørskov, 7323 Give — Landejendom · 230 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 302.660 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 302660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.891 kr/m².4.487.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)302660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.431.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,39 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1996 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.431.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997765.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	1,5 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	3,1 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	2,0 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,2 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,2 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	3,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	3,8 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	4,5 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	4,1 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	4,1 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu