Drejøgade 10

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.079 kr/m².4.749.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.147.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,92 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1997 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.147.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøgade 16 5000 Odense C	154 m²	28 m	09-06-2026	5.290.000 kr.	34.351 kr./m²
Drejøgade 29 5000 Odense C	163 m²	169 m	05-12-2025	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Drejøgade 21 5000 Odense C	105 m²	101 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Skibhusvej 226B 5000 Odense C	157 m²	90 m	18-03-2025	3.690.000 kr.	23.503 kr./m²
Monbergsvej 9 5000 Odense C	156 m²	270 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	30.096 kr./m²
Lyøgade 17 5000 Odense C	160 m²	240 m	07-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Windelsvej 61 5000 Odense C	160 m²	248 m	18-01-2024	4.765.000 kr.	29.781 kr./m²
Monbergsvej 27 5000 Odense C	156 m²	414 m	08-10-2024	3.580.000 kr.	22.949 kr./m²
Ærøgade 32 5000 Odense C	163 m²	174 m	11-05-2024	5.875.000 kr.	36.043 kr./m²
Skibhusvej 216 5000 Odense C	151 m²	212 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu