Jyväskylävej 13A

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.088 kr/m².1.735.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyväskylävej gns: 14.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.736.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,42 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1997 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyväskylävej 15 6700 Esbjerg	60 m²	44 m	27-02-2024	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	223 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	64 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	168 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	257 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	117 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	424 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby 6700 Esbjerg	100 m²	226 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	545 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	323 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu