Begonievej 3, Klakring, 7130 Juelsminde — Villa · 150 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.070 kr/m² × 150 m².1.960.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.402.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,18 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1996 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	129 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	146 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	460 m	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Rosenvænget 35, Klakring 7130 Juelsminde	145 m²	355 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	629 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	444 m	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	454 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring 7130 Juelsminde	143 m²	474 m	15-04-2024	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	684 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	276 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu