Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevænget 60

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².3.661.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangballevænget gns: 28.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.110.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,42 pct. siden dec. 1996
278k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19961.291.000 kr.I dag · vores estimat4.110.822 kr.Markedet · 1992823.032 kr.Markedet · 1993625.163 kr.Markedet · 19941.048.754 kr.Markedet · 1995586.362 kr.Markedet · 1996317.814 kr.Markedet · 19971.129.415 kr.Markedet · 19981.248.072 kr.Markedet · 19991.340.164 kr.Markedet · 20001.553.006 kr.Markedet · 20011.643.488 kr.Markedet · 2002490.728 kr.Markedet · 20031.559.929 kr.Markedet · 20041.547.532 kr.Markedet · 20052.021.677 kr.Markedet · 20061.567.818 kr.Markedet · 20071.193.976 kr.Markedet · 20081.018.486 kr.Markedet · 20092.058.224 kr.Markedet · 20102.108.295 kr.Markedet · 20112.463.783 kr.Markedet · 20121.685.992 kr.Markedet · 20133.028.088 kr.Markedet · 20143.026.156 kr.Markedet · 20151.074.675 kr.Markedet · 20162.967.713 kr.Markedet · 20172.825.711 kr.Markedet · 20183.277.477 kr.Markedet · 20193.735.200 kr.Markedet · 20204.135.929 kr.Markedet · 20213.890.887 kr.Markedet · 20224.144.462 kr.Markedet · 20234.475.156 kr.Markedet · 20243.416.098 kr.Markedet · 20254.644.206 kr.Markedet · 20263.993.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg
1.291.000 kr.
I dag · vores estimat
4.110.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.291.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²187 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²63 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²65 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²78 m07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²273 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²611 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²552 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²440 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²152 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²658 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden