Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kornvej 2, st.

Ejerlejlighed · 241 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 241 m², 10 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
442 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.359 kr/m².15.047.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.501.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,68 pct. siden jun. 1996
1,5M5,1M8,8M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19963.266.816 kr.I dag · vores estimat12.501.364 kr.Markedet · 19922.115.498 kr.Markedet · 19931.774.001 kr.Markedet · 19942.115.739 kr.Markedet · 19951.701.219 kr.Markedet · 19962.177.435 kr.Markedet · 19972.655.338 kr.Markedet · 19982.814.880 kr.Markedet · 19993.112.515 kr.Markedet · 20004.033.376 kr.Markedet · 20014.833.496 kr.Markedet · 20024.111.942 kr.Markedet · 20034.475.852 kr.Markedet · 20044.860.488 kr.Markedet · 20056.353.724 kr.Markedet · 20068.710.463 kr.Markedet · 20077.827.198 kr.Markedet · 20087.120.345 kr.Markedet · 20096.198.520 kr.Markedet · 20106.079.466 kr.Markedet · 20115.625.422 kr.Markedet · 20124.961.708 kr.Markedet · 20136.681.243 kr.Markedet · 20147.137.215 kr.Markedet · 20157.168.786 kr.Markedet · 20168.194.000 kr.Markedet · 20178.287.508 kr.Markedet · 20189.251.508 kr.Markedet · 20199.158.000 kr.Markedet · 202010.157.668 kr.Markedet · 202110.935.134 kr.Markedet · 202212.451.747 kr.Markedet · 202310.537.243 kr.Markedet · 202410.406.862 kr.Markedet · 202511.934.802 kr.Markedet · 202614.479.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
3.266.816 kr.
I dag · vores estimat
12.501.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg3.266.816 kr.
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²1,1 km23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,0 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²655 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²1,2 km28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²572 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²211 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Mosehøjvej 9C
2920 Charlottenlund		303 m²1,2 km12-05-202534.625.000 kr.114.274 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²58 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²232 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²1,4 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden