Stellavej 3, Kettrup

Fritidshus · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.387 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 126 m².3.163.230 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.884.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,57 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012majEjerskifte
2006Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	85 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	328 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stellavej 26, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	204 m	17-04-2025	2.387.500 kr.	35.634 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	442 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	406 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	522 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	491 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	301 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	540 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	1,9 km	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu