Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Odshøjvej 154

Rækkehus · 86 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².1.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdshøjvej gns: 14.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,42 pct. siden okt. 1996
314k684k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1996593.400 kr.I dag · vores estimat1.307.970 kr.Markedet · 1992322.500 kr.Markedet · 1993386.742 kr.Markedet · 1994453.908 kr.Markedet · 1995440.750 kr.Markedet · 1996597.958 kr.Markedet · 1997470.936 kr.Markedet · 1998681.378 kr.Markedet · 1999827.062 kr.Markedet · 2000630.982 kr.Markedet · 2001731.516 kr.Markedet · 2002874.448 kr.Markedet · 2003823.278 kr.Markedet · 2004713.112 kr.Markedet · 2005711.306 kr.Markedet · 20061.077.580 kr.Markedet · 20071.130.126 kr.Markedet · 20081.144.316 kr.Markedet · 20091.271.424 kr.Markedet · 20101.117.570 kr.Markedet · 20111.023.400 kr.Markedet · 2012987.710 kr.Markedet · 20131.075.000 kr.Markedet · 20141.081.278 kr.Markedet · 20151.172.696 kr.Markedet · 20161.238.400 kr.Markedet · 20171.174.330 kr.Markedet · 20181.307.888 kr.Markedet · 20191.453.830 kr.Markedet · 20201.505.086 kr.Markedet · 20211.705.208 kr.Markedet · 20221.584.206 kr.Markedet · 20231.290.000 kr.Markedet · 20241.348.738 kr.Markedet · 20251.449.874 kr.Markedet · 20261.354.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1996 · Alm. Salg
593.400 kr.
I dag · vores estimat
1.307.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg593.400 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²62 m28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²64 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²49 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²34 m18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Odshøjvej 108
8800 Viborg		108 m²84 m20-01-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Odshøjvej 122
8800 Viborg		148 m²78 m06-03-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Stjærten 18
8800 Viborg		87 m²146 m16-07-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²172 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Klokkelyngen 3
8800 Viborg		84 m²359 m02-04-20251.050.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²762 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden