Jasminvænget 7

Rækkehus · 55 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.789 kr/m².2.859.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.784.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,79 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 633.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg633.120 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvænget 5 4000 Roskilde	55 m²	7 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²
Jasminvænget 3 4000 Roskilde	55 m²	12 m	03-11-2024	2.445.000 kr.	44.455 kr./m²
Jasminvænget 13 4000 Roskilde	55 m²	31 m	21-03-2024	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Blågårdsstræde 13B 4000 Roskilde	53 m²	683 m	28-03-2026	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Blågårdsstræde 13A 4000 Roskilde	53 m²	684 m	15-07-2026	2.950.000 kr.	55.660 kr./m²
Blågårdsstræde 13A 4000 Roskilde	53 m²	684 m	08-12-2024	2.450.000 kr.	46.226 kr./m²
Eleonoravej 2B 4000 Roskilde	66 m²	389 m	08-04-2026	3.395.000 kr.	51.439 kr./m²
Kirkebakken 4 4000 Roskilde	72 m²	790 m	22-08-2025	4.995.000 kr.	69.375 kr./m²
Ledagervej 25A 4000 Roskilde	47 m²	2,3 km	16-10-2026	2.920.000 kr.	62.128 kr./m²
Ledagervej 25A 4000 Roskilde	47 m²	2,3 km	28-11-2023	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu