Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Slåenhegnet 16

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.852 kr/m².1.982.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenhegnet gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,38 pct. siden jan. 1997
257k909k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202415. jan. 19971.140.870 kr.I dag · vores estimat2.229.011 kr.Markedet · 1992722.700 kr.Markedet · 1993707.516 kr.Markedet · 1994746.790 kr.Markedet · 1995730.876 kr.Markedet · 1996704.450 kr.Markedet · 1997257.398 kr.Markedet · 19981.000.392 kr.Markedet · 19991.019.664 kr.Markedet · 2000792.196 kr.Markedet · 20011.073.246 kr.Markedet · 2002925.348 kr.Markedet · 20031.024.920 kr.Markedet · 20041.065.800 kr.Markedet · 20051.060.836 kr.Markedet · 20061.303.488 kr.Markedet · 20071.657.538 kr.Markedet · 20081.814.488 kr.Markedet · 20091.393.132 kr.Markedet · 2010361.496 kr.Markedet · 20111.477.374 kr.Markedet · 20121.469.198 kr.Markedet · 20131.560.740 kr.Markedet · 20141.312.540 kr.Markedet · 20151.361.304 kr.Markedet · 20161.597.824 kr.Markedet · 20171.319.548 kr.Markedet · 20181.247.424 kr.Markedet · 20191.502.924 kr.Markedet · 20201.654.472 kr.Markedet · 20211.746.160 kr.Markedet · 20221.947.056 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20242.106.780 kr.Markedet · 20252.098.312 kr.Markedet · 20262.654.572 kr.Markedet · 20272.864.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1997 · Alm. Salg
1.140.870 kr.
I dag · vores estimat
2.229.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.140.870 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenhegnet 10
6400 Sønderborg		129 m²75 m23-05-20241.895.000 kr.14.690 kr./m²
Slåenhegnet 18
6400 Sønderborg		164 m²41 m20-05-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²431 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Morbærhegnet 21
6400 Sønderborg		136 m²134 m24-06-20261.995.000 kr.14.669 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl
6400 Sønderborg		142 m²490 m25-01-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²143 m19-02-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Æblehegnet 8
6400 Sønderborg		133 m²148 m03-06-20261.750.000 kr.13.158 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark
6400 Sønderborg		136 m²343 m18-08-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark
6400 Sønderborg		157 m²289 m22-01-20261.820.000 kr.11.592 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		160 m²151 m05-06-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden