Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6040 Egtved

Fredstedvej 16

Landejendom · 342 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 1.333.564 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1918. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1918
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
1333564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.523.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.728 kr/m².3.564.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredstedvej gns: 10.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk342 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1918 (108 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1333564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering17.822.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,24 pct. siden dec. 1996
466k15,0M29,6M44,1M58,7M19921996200120052009201420182022202622. dec. 19965.223.000 kr.I dag · vores estimat17.822.810 kr.Markedet · 1992814.302 kr.Markedet · 19933.444.624 kr.Markedet · 1994931.608 kr.Markedet · 1995465.804 kr.Markedet · 19963.117.330 kr.Markedet · 19971.554.390 kr.Markedet · 19982.915.550 kr.Markedet · 19992.565.000 kr.Markedet · 20011.726.758 kr.Markedet · 20021.390.572 kr.Markedet · 20033.090.996 kr.Markedet · 20042.425.806 kr.Markedet · 20051.626.552 kr.Markedet · 20064.343.742 kr.Markedet · 20079.670.050 kr.Markedet · 20083.163.158 kr.Markedet · 20094.147.092 kr.Markedet · 20113.042.090 kr.Markedet · 20123.126.906 kr.Markedet · 201310.849.950 kr.Markedet · 20142.413.494 kr.Markedet · 20153.072.186 kr.Markedet · 20163.660.084 kr.Markedet · 20173.160.764 kr.Markedet · 20185.171.382 kr.Markedet · 20193.144.348 kr.Markedet · 20204.078.350 kr.Markedet · 20215.914.890 kr.Markedet · 20224.750.038 kr.Markedet · 20234.151.538 kr.Markedet · 20244.758.246 kr.Markedet · 20256.008.256 kr.Markedet · 20266.211.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1996 · Alm. Salg
5.223.000 kr.
I dag · vores estimat
17.822.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel5.223.000 kr.
  • 1918Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredstedvej 19
6040 Egtved		237 m²823 m03-10-20243.700.500 kr.15.614 kr./m²
Fredstedvej 21
6040 Egtved		500 m²1,1 km10-09-20252.500.000 kr.5.000 kr./m²
Egelandvej 63, Starup
6040 Egtved		234 m²2,9 km14-04-20242.525.000 kr.10.791 kr./m²
Sletmadevej 46
6040 Egtved		279 m²4,2 km15-02-20242.850.000 kr.10.215 kr./m²
Fredsted Skovvej 15
6040 Egtved		195 m²2,4 km23-04-20242.850.000 kr.14.615 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel
6040 Egtved		274 m²6,2 km18-08-20254.495.000 kr.16.405 kr./m²
Brakkervej 24
6040 Egtved		181 m²4,8 km06-12-20253.952.500 kr.21.837 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling
6040 Egtved		377 m²8,2 km19-11-20233.630.000 kr.9.629 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro
6040 Egtved		274 m²7,4 km21-05-20265.995.000 kr.21.880 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel
6040 Egtved		279 m²7,5 km10-06-20253.150.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden