Rimmens Alle 17

Villa · 198 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.243 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 2243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².1.917.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.230.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,48 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1996 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024935.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 4 9900 Frederikshavn	205 m²	688 m	30-01-2025	2.435.000 kr.	11.878 kr./m²
Højrupsvej 2C 9900 Frederikshavn	192 m²	894 m	11-03-2024	1.585.000 kr.	8.255 kr./m²
Solvænget 5 9900 Frederikshavn	209 m²	810 m	09-02-2024	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	813 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	855 m	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Voldgade 6 9900 Frederikshavn	185 m²	871 m	27-02-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	1,2 km	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Gudhjemvej 8 9900 Frederikshavn	200 m²	1,4 km	16-06-2024	1.995.000 kr.	9.975 kr./m²
Randersgade 20 9900 Frederikshavn	211 m²	1,1 km	12-10-2025	1.920.000 kr.	9.100 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	808 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu