Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Yderby Møllevej 4, Yderby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1864

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 985 m², 2 værelser, opført i 1864, renoveret i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.100 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.630 kr/m².2.293.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering880.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,39 pct. siden okt. 1996
140k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1996245.000 kr.I dag · vores estimat880.507 kr.Markedet · 1992245.890 kr.Markedet · 1993142.174 kr.Markedet · 1994327.429 kr.Markedet · 1995235.237 kr.Markedet · 1996357.311 kr.Markedet · 1997237.113 kr.Markedet · 1998316.776 kr.Markedet · 1999222.775 kr.Markedet · 2000268.000 kr.Markedet · 2001260.764 kr.Markedet · 2002302.438 kr.Markedet · 2003510.875 kr.Markedet · 2004668.057 kr.Markedet · 2005553.219 kr.Markedet · 2006975.721 kr.Markedet · 20071.130.625 kr.Markedet · 20081.175.649 kr.Markedet · 20091.215.380 kr.Markedet · 2010541.159 kr.Markedet · 2011991.399 kr.Markedet · 2012960.043 kr.Markedet · 20131.018.132 kr.Markedet · 2014610.437 kr.Markedet · 2015713.081 kr.Markedet · 2016765.274 kr.Markedet · 2017914.215 kr.Markedet · 2018762.594 kr.Markedet · 2019812.777 kr.Markedet · 20201.214.777 kr.Markedet · 20211.301.676 kr.Markedet · 20221.838.413 kr.Markedet · 20231.284.993 kr.Markedet · 20241.772.284 kr.Markedet · 20251.766.388 kr.Markedet · 20262.041.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
245.000 kr.
I dag · vores estimat
880.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telmanyisvej 26, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²675 m13-08-20251.800.000 kr.26.471 kr./m²
Telmanyisvej 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²649 m05-01-20261.860.000 kr.29.062 kr./m²
Brokbjergbakke 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		69 m²950 m25-11-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Bjergkløverstien 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²756 m12-06-20262.700.000 kr.38.028 kr./m²
Brokbjergstrand 16, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²922 m08-04-20251.147.500 kr.16.393 kr./m²
Stenkløvervej 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²860 m04-04-20246.300.000 kr.88.732 kr./m²
Guldkysten 6, Yderby
4583 Sjællands Odde		72 m²746 m17-01-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²
Strandhagevej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²1,2 km23-11-20252.250.000 kr.34.615 kr./m²
Strandvænget 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²1,2 km21-01-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Telmanyisvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²815 m29-10-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden