Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Nørrevej 7, Nørre Abild

Villa · 174 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 21.060 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
21060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.914 kr/m².967.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)21060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.178.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2078,43 pct. siden sep. 1996
100k620k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1996591.000 kr.30. dec. 2025100.000 kr.I dag · vores estimat2.178.425 kr.Markedet · 1992607.956 kr.Markedet · 1993602.736 kr.Markedet · 1994614.742 kr.Markedet · 1995679.296 kr.Markedet · 1996918.024 kr.Markedet · 19971.136.046 kr.Markedet · 19981.042.956 kr.Markedet · 1999777.954 kr.Markedet · 20001.013.028 kr.Markedet · 20011.234.530 kr.Markedet · 20021.059.486 kr.Markedet · 20031.137.612 kr.Markedet · 20041.221.480 kr.Markedet · 20051.110.816 kr.Markedet · 20061.314.744 kr.Markedet · 20071.129.782 kr.Markedet · 2008938.382 kr.Markedet · 20091.180.590 kr.Markedet · 20101.333.536 kr.Markedet · 20111.198.512 kr.Markedet · 2012772.212 kr.Markedet · 2013886.704 kr.Markedet · 2014886.530 kr.Markedet · 20151.150.314 kr.Markedet · 2016823.890 kr.Markedet · 2017824.238 kr.Markedet · 20181.403.832 kr.Markedet · 2019860.082 kr.Markedet · 20201.325.010 kr.Markedet · 20211.216.086 kr.Markedet · 20221.459.164 kr.Markedet · 20231.350.588 kr.Markedet · 20241.305.000 kr.Markedet · 20251.322.922 kr.Markedet · 20261.763.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1996 · Alm. Salg
591.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Solgt, andet591.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 8, Abild
6270 Tønder		155 m²276 m15-12-2025600.000 kr.3.871 kr./m²
Egevej 3, Abild
6270 Tønder		150 m²257 m03-02-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Rønnevej 9, Abild
6270 Tønder		154 m²460 m08-02-2025880.000 kr.5.714 kr./m²
Egevej 14, Abild
6270 Tønder		147 m²190 m08-01-2025625.000 kr.4.252 kr./m²
Ahornvej 24, Abild
6270 Tønder		199 m²494 m09-09-20252.525.000 kr.12.688 kr./m²
Vennemosevej 30, Abild
6270 Tønder		197 m²588 m09-03-20251.095.000 kr.5.558 kr./m²
Søndervej 3, Abild
6270 Tønder		157 m²865 m25-06-2026998.000 kr.6.357 kr./m²
Birkevænget 6, Abild
6270 Tønder		138 m²329 m05-03-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Rønnevej 2, Abild
6270 Tønder		137 m²405 m01-09-2025750.000 kr.5.474 kr./m²
Vesterled 5, Abild
6270 Tønder		146 m²1,1 km14-07-2025925.000 kr.6.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden