Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Gl Hedegaardsvej 6, Øster Hurup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 79 m².1.404.857 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.162.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,56 pct. siden nov. 1996
144k444k744k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1996248.000 kr.I dag · vores estimat1.162.039 kr.Markedet · 1992307.231 kr.Markedet · 1993305.019 kr.Markedet · 1994185.176 kr.Markedet · 1995227.283 kr.Markedet · 1996226.572 kr.Markedet · 1997248.297 kr.Markedet · 1998459.148 kr.Markedet · 1999325.401 kr.Markedet · 2000405.823 kr.Markedet · 2001310.628 kr.Markedet · 2002471.630 kr.Markedet · 2003550.393 kr.Markedet · 2004689.907 kr.Markedet · 2005455.751 kr.Markedet · 2006875.004 kr.Markedet · 2007813.542 kr.Markedet · 2008769.776 kr.Markedet · 2009830.685 kr.Markedet · 2010685.167 kr.Markedet · 2011837.953 kr.Markedet · 2012858.572 kr.Markedet · 20131.008.435 kr.Markedet · 2014518.398 kr.Markedet · 2015790.000 kr.Markedet · 2016635.160 kr.Markedet · 2017638.083 kr.Markedet · 2018774.516 kr.Markedet · 2019747.261 kr.Markedet · 2020829.895 kr.Markedet · 20211.036.085 kr.Markedet · 2022985.288 kr.Markedet · 20231.046.276 kr.Markedet · 20241.009.462 kr.Markedet · 20251.088.462 kr.Markedet · 20261.111.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1996 · Alm. Salg
248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg248.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hedegaardsvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		80 m²22 m24-10-20241.430.000 kr.17.875 kr./m²
Gl Hedegaardsvej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		63 m²57 m22-06-20261.185.000 kr.18.810 kr./m²
Gl Hedegaardsvej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		63 m²57 m01-10-2024950.000 kr.15.079 kr./m²
Jupitervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		81 m²137 m01-09-20261.555.000 kr.19.198 kr./m²
Hedegaarde Syd 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		80 m²267 m28-07-20251.195.000 kr.14.938 kr./m²
Hedegaarde Nord 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²97 m15-09-20251.170.000 kr.14.268 kr./m²
Neptunvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²232 m23-07-20241.795.000 kr.21.890 kr./m²
Hedegaarde Nord 15, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²140 m12-01-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Hedegaarde Nord 11, Øster Hurup
9560 Hadsund		75 m²148 m12-10-20241.187.500 kr.15.833 kr./m²
Novolund 10, Fruerlund
9560 Hadsund		78 m²495 m20-05-20261.325.000 kr.16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden