Ellevej 8

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.574 kr/m².7.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 38.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering8.332.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1288,77 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.332.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	17 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²
Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	157 m²	172 m	15-05-2025	7.150.000 kr.	45.541 kr./m²
Lille Engvej 4 2680 Solrød Strand	159 m²	253 m	17-02-2026	6.495.000 kr.	40.849 kr./m²
Parkvænget 16 2680 Solrød Strand	161 m²	272 m	07-10-2025	11.250.000 kr.	69.876 kr./m²
Mågevej 26 2680 Solrød Strand	157 m²	416 m	29-01-2026	7.750.000 kr.	49.363 kr./m²
Hedevej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	225 m	16-07-2025	6.300.000 kr.	41.447 kr./m²
Mågevej 8 2680 Solrød Strand	156 m²	435 m	23-07-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Lærkevej 18 2680 Solrød Strand	154 m²	351 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Engvej 22 2680 Solrød Strand	151 m²	211 m	30-05-2025	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Spurvevej 3 2680 Solrød Strand	148 m²	110 m	09-12-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu