Anemonevej 6

Fritidshus · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.825 kr/m².2.457.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 16.335 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.730.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,94 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 366.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg366.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	44 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	34 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	194 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	200 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	215 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	474 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	364 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	383 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	278 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	432 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu