Hyttevej 3

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².1.528.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.610.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,00 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1996 · Alm. Salg: 478.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg478.000 kr.
1986Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	314 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	117 m	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	1,5 km	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Dalsvænget 14 5550 Langeskov	112 m²	1,3 km	28-08-2026	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	399 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	1,2 km	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	1,3 km	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	1,5 km	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	1,5 km	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	1,3 km	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu