Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hulemosevej 34, Ø Toreby

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.040 kr/m².2.530.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,14 pct. siden sep. 1996
623k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996774.000 kr.14. jul. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat2.487.564 kr.Markedet · 1992741.384 kr.Markedet · 1993741.384 kr.Markedet · 1994622.776 kr.Markedet · 1995811.944 kr.Markedet · 1996860.832 kr.Markedet · 1997961.296 kr.Markedet · 1998783.888 kr.Markedet · 1999951.216 kr.Markedet · 20001.017.744 kr.Markedet · 2001965.496 kr.Markedet · 2002981.288 kr.Markedet · 20031.127.280 kr.Markedet · 20041.459.248 kr.Markedet · 20051.260.000 kr.Markedet · 20061.688.568 kr.Markedet · 20071.745.520 kr.Markedet · 20081.748.040 kr.Markedet · 20091.735.944 kr.Markedet · 20101.768.368 kr.Markedet · 20111.515.864 kr.Markedet · 20121.355.424 kr.Markedet · 2013994.728 kr.Markedet · 20141.460.928 kr.Markedet · 20151.366.344 kr.Markedet · 20161.389.360 kr.Markedet · 20171.350.720 kr.Markedet · 20181.477.224 kr.Markedet · 20191.564.416 kr.Markedet · 20201.767.360 kr.Markedet · 20212.045.568 kr.Markedet · 20222.053.296 kr.Markedet · 20231.971.480 kr.Markedet · 20242.004.072 kr.Markedet · 20252.292.864 kr.Markedet · 20262.317.896 kr.Markedet · 20273.072.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
774.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg774.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²419 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²588 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Slettebjergvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		172 m²1,0 km11-09-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²1,2 km29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²1,2 km01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Egehegnet 31, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²1,3 km29-07-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²1,1 km29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Egehegnet 81, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²1,3 km02-07-20253.800.000 kr.22.754 kr./m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²440 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²457 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden