Islandsgade 12

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.448 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1448 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.294 kr/m².2.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.549 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.215.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,83 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg: 916.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg916.200 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	121 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	129 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	397 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	55 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Rosenvænget 46 4690 Haslev	141 m²	536 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Rosenvænget 19 4690 Haslev	134 m²	394 m	10-12-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Syrenvej 47 4690 Haslev	140 m²	645 m	13-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	612 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	749 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	637 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu