Hesselbjergvej 59, Hesselbjerg

Fritidshus · 112 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.257 kr/m².1.505.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.493 kr/m²+61,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.305.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,79 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 402.000 kr.
23. sep. 1996 · Alm. Salg: 402.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013402.000 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013402.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 15, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	109 m²	5,4 km	18-09-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	103 m²	5,0 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	107 m²	5,4 km	26-05-2025	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Syrenvej 20, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	107 m²	5,4 km	15-10-2026	2.157.000 kr.	20.159 kr./m²
Blåklokkevej 25, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	119 m²	5,3 km	13-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Røllikevej 20B, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	124 m²	5,0 km	29-09-2026	670.000 kr.	5.403 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,2 km	29-05-2026	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	5,2 km	12-06-2025	1.480.000 kr.	14.653 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	4,9 km	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	99 m²	5,2 km	14-01-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu