Lillevangsvej 123

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.217 kr/m².4.273.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 30.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.245.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	296 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	129 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	344 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	401 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Poppelsvinget 9 2670 Greve	119 m²	616 m	17-03-2025	4.565.000 kr.	38.361 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	218 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	202 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	763 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Østermarksvej 7 2670 Greve	128 m²	238 m	02-02-2025	4.031.000 kr.	31.492 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	853 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu