Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 54, 1.

Ejerlejlighed · 223 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 223 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
1161 m²
Bebygget areal
873 m²
Erhvervsareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.420 kr/m².2.088.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibelandevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.168.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,27 pct. siden aug. 1996
880k6,3M11,8M17,3M22,7M1993199720002003200720102014201720202023202629. aug. 19962.500.000 kr.I dag · vores estimat2.168.347 kr.Markedet · 1993939.722 kr.Markedet · 19951.418.280 kr.Markedet · 19962.897.439 kr.Markedet · 19971.264.856 kr.Markedet · 19981.636.820 kr.Markedet · 19993.056.661 kr.Markedet · 20001.889.925 kr.Markedet · 20013.825.788 kr.Markedet · 20021.627.231 kr.Markedet · 20032.662.620 kr.Markedet · 20043.168.384 kr.Markedet · 20052.320.984 kr.Markedet · 20072.621.588 kr.Markedet · 20086.448.268 kr.Markedet · 20091.381.485 kr.Markedet · 20101.803.847 kr.Markedet · 20112.058.513 kr.Markedet · 20135.862.893 kr.Markedet · 20143.464.082 kr.Markedet · 20151.445.263 kr.Markedet · 20162.294.224 kr.Markedet · 201718.535.760 kr.Markedet · 20181.685.434 kr.Markedet · 20193.161.694 kr.Markedet · 202022.747.784 kr.Markedet · 20213.878.193 kr.Markedet · 20223.888.451 kr.Markedet · 20231.631.691 kr.Markedet · 20242.453.000 kr.Markedet · 20253.266.950 kr.Markedet · 20269.275.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1996 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²1,3 km29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²1,1 km04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²1,2 km25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 2.
6270 Tønder		289 m²1,4 km01-12-20251.730.000 kr.5.986 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²1,4 km01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²1,1 km04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²1,2 km25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²1,5 km17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden