Skelstien 11

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 829 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.831 kr/m².3.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstien gns: 25.716 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.207.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,93 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.034.920 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.034.920 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstien 9 4030 Tune	137 m²	22 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Skelstien 8 4030 Tune	137 m²	58 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	23 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Gærdestien 6 4030 Tune	108 m²	145 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Byagerparken 105 4030 Tune	106 m²	329 m	05-02-2025	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Tinggårdslunden 10 4030 Tune	106 m²	496 m	02-01-2024	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Lundevej 6 4030 Tune	110 m²	644 m	20-08-2025	4.360.000 kr.	39.636 kr./m²
Tinggårdsparken 3 4030 Tune	111 m²	668 m	05-09-2025	4.295.000 kr.	38.694 kr./m²
Tinggårdsparken 22 4030 Tune	111 m²	728 m	06-03-2026	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Byagervej 57 4030 Tune	119 m²	169 m	06-12-2025	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu