Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterled 41B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².1.436.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,07 pct. siden sep. 1996
329k716k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat1.470.442 kr.Markedet · 1992337.500 kr.Markedet · 1993404.730 kr.Markedet · 1994475.020 kr.Markedet · 1995461.250 kr.Markedet · 1996625.770 kr.Markedet · 1997492.840 kr.Markedet · 1998713.070 kr.Markedet · 1999865.530 kr.Markedet · 2000660.330 kr.Markedet · 2001765.540 kr.Markedet · 2002915.120 kr.Markedet · 2003861.570 kr.Markedet · 2004746.280 kr.Markedet · 2005744.390 kr.Markedet · 20061.127.700 kr.Markedet · 20071.182.690 kr.Markedet · 20081.197.540 kr.Markedet · 20091.330.560 kr.Markedet · 20101.169.550 kr.Markedet · 20111.071.000 kr.Markedet · 20121.033.650 kr.Markedet · 20131.125.000 kr.Markedet · 20141.131.570 kr.Markedet · 20151.227.240 kr.Markedet · 20161.296.000 kr.Markedet · 20171.228.950 kr.Markedet · 20181.368.720 kr.Markedet · 20191.521.450 kr.Markedet · 20201.575.090 kr.Markedet · 20211.784.520 kr.Markedet · 20221.657.890 kr.Markedet · 20231.350.000 kr.Markedet · 20241.411.470 kr.Markedet · 20251.517.310 kr.Markedet · 20261.417.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²672 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²682 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²452 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²1,3 km21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Borgåvej 102
8800 Viborg		78 m²663 m26-01-20251.315.000 kr.16.859 kr./m²
Rosmarinvej 26A
8800 Viborg		87 m²1,6 km01-05-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Rosmarinvej 26A
8800 Viborg		87 m²1,6 km01-06-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²1,4 km13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²1,4 km03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²1,8 km09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden