Tusindfrydvej 11

Villa · 238 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.081 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.182 kr/m².3.937.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfrydvej gns: 24.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering4.464.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1488,34 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1996 · Alm. Salg: 281.101 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998281.101 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	181 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Tusindfrydvej 17 4180 Sorø	140 m²	86 m	17-01-2026	4.170.000 kr.	29.786 kr./m²
Thorsvej 2 4180 Sorø	225 m²	594 m	23-05-2024	2.685.000 kr.	11.933 kr./m²
Smedevej 20 4180 Sorø	235 m²	951 m	11-08-2024	4.125.000 kr.	17.553 kr./m²
Thorsvej 4 4180 Sorø	223 m²	588 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	13.901 kr./m²
Diget 28 4180 Sorø	210 m²	381 m	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
J. F. Fengers Vænge 10 4180 Sorø	247 m²	1,2 km	17-12-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Fyrrevejen 17 4180 Sorø	210 m²	599 m	13-08-2025	4.295.000 kr.	20.452 kr./m²
H. P. Christensensvej 7 4180 Sorø	231 m²	1,4 km	05-05-2024	4.050.000 kr.	17.532 kr./m²
Norgesvej 1A 4180 Sorø	219 m²	1,0 km	26-06-2026	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu