Sct. Laurentii Vej 69, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.545 kr/m².3.653.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.002.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,00 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte
1996okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1984Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	399 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th 9990 Skagen	146 m²	635 m	13-11-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	169 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	119 m	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf 9990 Skagen	172 m²	411 m	30-11-2025	4.265.000 kr.	24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	63 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1. 9990 Skagen	190 m²	537 m	16-09-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B 9990 Skagen	129 m²	838 m	12-03-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1. 9990 Skagen	137 m²	939 m	26-04-2025	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	168 m	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu