Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tonedraget 17

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.722 kr/m².4.981.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.624.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,00 pct. siden sep. 1996
666k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996666.383 kr.I dag · vores estimat5.624.261 kr.Markedet · 1992960.564 kr.Markedet · 1993735.636 kr.Markedet · 1994777.612 kr.Markedet · 19951.054.284 kr.Markedet · 19961.101.012 kr.Markedet · 19971.176.384 kr.Markedet · 19981.393.524 kr.Markedet · 19991.611.324 kr.Markedet · 20001.591.392 kr.Markedet · 20011.866.876 kr.Markedet · 20021.970.760 kr.Markedet · 20031.898.292 kr.Markedet · 20041.881.000 kr.Markedet · 20052.290.332 kr.Markedet · 20063.392.268 kr.Markedet · 20073.467.244 kr.Markedet · 20082.828.628 kr.Markedet · 20092.723.556 kr.Markedet · 20102.619.012 kr.Markedet · 20112.390.256 kr.Markedet · 20122.010.360 kr.Markedet · 20132.545.092 kr.Markedet · 20142.489.784 kr.Markedet · 20152.531.892 kr.Markedet · 20162.966.964 kr.Markedet · 20172.756.952 kr.Markedet · 20182.984.520 kr.Markedet · 20193.320.196 kr.Markedet · 20203.201.000 kr.Markedet · 20213.859.548 kr.Markedet · 20224.480.212 kr.Markedet · 20234.004.484 kr.Markedet · 20244.787.904 kr.Markedet · 20254.708.440 kr.Markedet · 20265.425.728 kr.Markedet · 20275.573.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
666.383 kr.
I dag · vores estimat
5.624.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg666.383 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²148 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyøvej 28
3450 Allerød		133 m²206 m12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²145 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²225 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Lyøvej 27
3450 Allerød		136 m²221 m23-07-20244.925.000 kr.36.213 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²194 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²451 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²107 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²594 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 47
3450 Allerød		132 m²767 m27-08-20255.250.000 kr.39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden