Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Ll. Thorumvej 25, Ll. Thorum

Landejendom · 318 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 273.133 m², 10 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
273133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.100.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.152 kr/m².6.690.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)273133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.848.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,89 pct. siden aug. 1996
260k11,0M21,8M32,5M43,3M19921996200020042008201220162020202422. aug. 19968.200.000 kr.I dag · vores estimat13.848.709 kr.Markedet · 19921.876.836 kr.Markedet · 1993507.210 kr.Markedet · 1994832.206 kr.Markedet · 19951.014.738 kr.Markedet · 19962.732.574 kr.Markedet · 1997354.252 kr.Markedet · 19981.280.904 kr.Markedet · 19998.031.090 kr.Markedet · 20002.341.752 kr.Markedet · 20013.390.198 kr.Markedet · 20028.950.110 kr.Markedet · 20033.732.684 kr.Markedet · 200410.099.362 kr.Markedet · 200531.216.470 kr.Markedet · 20062.363.058 kr.Markedet · 20074.856.814 kr.Markedet · 20086.048.360 kr.Markedet · 20091.781.754 kr.Markedet · 20102.961.534 kr.Markedet · 20112.545.590 kr.Markedet · 20125.979.036 kr.Markedet · 201317.314.464 kr.Markedet · 20148.032.680 kr.Markedet · 20152.150.634 kr.Markedet · 20162.774.868 kr.Markedet · 20173.929.526 kr.Markedet · 20182.294.370 kr.Markedet · 20191.832.634 kr.Markedet · 20204.799.256 kr.Markedet · 20219.909.198 kr.Markedet · 20229.674.196 kr.Markedet · 20236.120.228 kr.Markedet · 202424.251.316 kr.Markedet · 20258.477.244 kr.Markedet · 202643.266.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1996 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.848.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²3,3 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,1 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²6,4 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²6,8 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,4 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²6,2 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²5,6 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²6,4 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,4 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden