Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Larsesvej 74H, Vesterhave

Fritidshus · 51 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 51 m².1.819.986 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+576,53 pct. siden sep. 1996
104k632k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1996165.000 kr.31. jul. 2016325.000 kr.I dag · vores estimat2.198.713 kr.Markedet · 1992159.375 kr.Markedet · 1993104.142 kr.Markedet · 1994228.021 kr.Markedet · 1995184.875 kr.Markedet · 1996224.859 kr.Markedet · 1997354.705 kr.Markedet · 1998249.186 kr.Markedet · 1999285.243 kr.Markedet · 2000338.283 kr.Markedet · 2001368.322 kr.Markedet · 2002442.017 kr.Markedet · 2003423.453 kr.Markedet · 2004564.162 kr.Markedet · 2005828.240 kr.Markedet · 2006992.052 kr.Markedet · 2007905.454 kr.Markedet · 2008933.606 kr.Markedet · 2009706.401 kr.Markedet · 2010811.971 kr.Markedet · 2011651.066 kr.Markedet · 2012796.875 kr.Markedet · 2013883.983 kr.Markedet · 2014544.017 kr.Markedet · 2015765.000 kr.Markedet · 2016765.612 kr.Markedet · 2017725.679 kr.Markedet · 2018879.342 kr.Markedet · 2019866.643 kr.Markedet · 20201.021.122 kr.Markedet · 20211.275.000 kr.Markedet · 20221.553.817 kr.Markedet · 20231.269.186 kr.Markedet · 20241.387.659 kr.Markedet · 20251.621.035 kr.Markedet · 20261.648.524 kr.Markedet · 20272.216.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
165.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsesvej 63H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²168 m05-08-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²32 m14-09-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²43 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²71 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²123 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²159 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²159 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²160 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²
Kimsvej 49F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²246 m16-07-20251.150.000 kr.22.549 kr./m²
Pile Alle 59C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²264 m21-06-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden