Stillidsvej 6

Rækkehus · 53 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 232 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.827 kr/m².1.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.402.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,45 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 8 4300 Holbæk	54 m²	8 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Stillidsvej 2 4300 Holbæk	54 m²	15 m	02-06-2025	1.425.000 kr.	26.389 kr./m²
Lundemarksvej 64C 4300 Holbæk	47 m²	319 m	05-02-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Lundemarksvej 64H 4300 Holbæk	47 m²	320 m	11-02-2024	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Rødkælkevej 8C, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	995 m	24-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Rødkælkevej 9A, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	998 m	07-12-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Rødkælkevej 11C, Allerup 4300 Holbæk	59 m²	1,0 km	18-02-2026	1.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkestræde 4L 4300 Holbæk	54 m²	1,8 km	26-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Kirkestræde 4P 4300 Holbæk	61 m²	1,8 km	18-08-2024	1.825.000 kr.	29.918 kr./m²
Kirkestræde 4T 4300 Holbæk	61 m²	1,9 km	16-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu