Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Mejlingvej 69

Landejendom · 282 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 44.744 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
44744 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.784 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlingvej gns: 12.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 15.315 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)44744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.173.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,06 pct. siden sep. 1996
376k5,6M10,8M16,0M21,1M19921997200120052009201320172021202525. sep. 1996376.000 kr.I dag · vores estimat4.173.835 kr.Markedet · 1992928.344 kr.Markedet · 19941.788.726 kr.Markedet · 19951.943.826 kr.Markedet · 1997617.298 kr.Markedet · 19982.064.522 kr.Markedet · 19993.716.196 kr.Markedet · 20004.894.956 kr.Markedet · 20011.766.730 kr.Markedet · 20023.484.110 kr.Markedet · 20032.651.364 kr.Markedet · 20041.687.488 kr.Markedet · 20053.486.930 kr.Markedet · 20061.910.832 kr.Markedet · 2007484.194 kr.Markedet · 20084.886.214 kr.Markedet · 20091.762.500 kr.Markedet · 20102.498.520 kr.Markedet · 20114.121.430 kr.Markedet · 20127.697.754 kr.Markedet · 20131.013.508 kr.Markedet · 20148.482.842 kr.Markedet · 20153.028.398 kr.Markedet · 20167.433.520 kr.Markedet · 201712.579.456 kr.Markedet · 20182.232.030 kr.Markedet · 20192.218.494 kr.Markedet · 20202.851.584 kr.Markedet · 20213.244.128 kr.Markedet · 20222.894.166 kr.Markedet · 20232.628.804 kr.Markedet · 20243.948.846 kr.Markedet · 20252.576.070 kr.Markedet · 20266.793.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1996 · Alm. Salg
376.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996sep.Solgt, familiehandel376.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²402 m10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²402 m13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²2,3 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Dvergetvedvej 512, Dvergetved
9900 Frederikshavn		344 m²1,2 km27-10-20253.795.000 kr.11.032 kr./m²
Hjørringvej 260
9900 Frederikshavn		329 m²2,0 km27-10-20242.600.000 kr.7.903 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²819 m22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²1,9 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²1,5 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²2,8 km08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²
Tuenvej 114
9900 Frederikshavn		203 m²4,3 km17-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden