Fyrremose 164, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 79 m².1.331.782 kr.
2Boligareal større end typisk79 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering1.296.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,70 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2004Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremose 98, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	236 m	10-09-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Fyrremose 50, Skovmose 6470 Sydals	71 m²	325 m	09-11-2024	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Fyrremose 140, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	86 m	08-12-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Fyrremose 170, Skovmose 6470 Sydals	66 m²	47 m	21-11-2023	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Fyrremose 58, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	208 m	17-07-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Fyrremose 108C, Skovmose 6470 Sydals	66 m²	150 m	10-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Fyrremose 6, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	579 m	04-03-2026	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Fyrremose 152, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	62 m	28-09-2025	899.000 kr.	17.980 kr./m²
Fyrremose 122, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	199 m	26-08-2024	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrremose 80, Skovmose 6470 Sydals	48 m²	125 m	27-02-2025	750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu