Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Eventyrhaven 8

Villa · 218 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.731 kr/m².9.861.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.932.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,15 pct. siden aug. 1996
1,2M4,2M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19961.635.000 kr.I dag · vores estimat7.932.136 kr.Markedet · 19921.563.496 kr.Markedet · 19931.204.450 kr.Markedet · 19941.698.874 kr.Markedet · 19951.827.712 kr.Markedet · 19961.370.130 kr.Markedet · 19971.880.468 kr.Markedet · 19982.564.770 kr.Markedet · 19992.621.232 kr.Markedet · 20003.242.096 kr.Markedet · 20013.275.014 kr.Markedet · 20023.064.208 kr.Markedet · 20033.686.816 kr.Markedet · 20043.677.006 kr.Markedet · 20054.459.844 kr.Markedet · 20066.007.862 kr.Markedet · 20076.466.098 kr.Markedet · 20085.418.390 kr.Markedet · 20094.806.900 kr.Markedet · 20104.905.218 kr.Markedet · 20115.174.666 kr.Markedet · 20123.977.410 kr.Markedet · 20135.274.292 kr.Markedet · 20145.045.828 kr.Markedet · 20155.369.776 kr.Markedet · 20165.847.196 kr.Markedet · 20176.046.012 kr.Markedet · 20185.759.996 kr.Markedet · 20195.955.106 kr.Markedet · 20206.910.382 kr.Markedet · 20217.888.112 kr.Markedet · 20229.631.676 kr.Markedet · 20238.870.638 kr.Markedet · 20248.526.634 kr.Markedet · 20258.936.692 kr.Markedet · 202610.487.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
7.932.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²180 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²286 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²608 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²266 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²492 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²897 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²315 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²703 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²938 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Baunestien 4
3460 Birkerød		233 m²651 m15-05-202610.800.000 kr.46.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden