Farupvej 14, 6760 Ribe — Landejendom · 222 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 43.494 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 43494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.686 kr/m².10.281.300 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.398.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1034,99 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1996 · Alm. Salg: 475.641 kr.
I dag · vores estimat: 5.398.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel475.641 kr.
1974Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl 6760 Ribe	171 m²	2,0 km	14-01-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	3,9 km	17-04-2024	30.780.000 kr.	135.595 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	4,3 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	5,1 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	4,8 km	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Koldingvej 41 6760 Ribe	144 m²	4,1 km	22-10-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark 6760 Ribe	180 m²	6,0 km	17-10-2025	20.500.000 kr.	113.889 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem 6760 Ribe	166 m²	5,6 km	17-09-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133 6760 Ribe	117 m²	4,0 km	18-05-2026	5.630.000 kr.	48.120 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk 6760 Ribe	167 m²	6,7 km	05-04-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu