Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poppelvej 24

Villa · 199 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.489 kr/m².7.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 42.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.056.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,50 pct. siden sep. 1996
783k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19961.551.210 kr.I dag · vores estimat4.056.417 kr.Markedet · 1992875.998 kr.Markedet · 1993963.956 kr.Markedet · 19941.056.292 kr.Markedet · 1995974.503 kr.Markedet · 19961.003.955 kr.Markedet · 19971.458.869 kr.Markedet · 19981.702.246 kr.Markedet · 19991.738.862 kr.Markedet · 20001.846.919 kr.Markedet · 20011.986.617 kr.Markedet · 20021.710.206 kr.Markedet · 20031.850.302 kr.Markedet · 20042.158.553 kr.Markedet · 20052.600.134 kr.Markedet · 20062.830.775 kr.Markedet · 20073.263.600 kr.Markedet · 20083.743.588 kr.Markedet · 20092.259.645 kr.Markedet · 20103.109.375 kr.Markedet · 20113.349.966 kr.Markedet · 20122.888.684 kr.Markedet · 20133.293.052 kr.Markedet · 20142.781.423 kr.Markedet · 20153.422.402 kr.Markedet · 20163.482.500 kr.Markedet · 20174.267.754 kr.Markedet · 20184.269.943 kr.Markedet · 20194.573.020 kr.Markedet · 20204.400.885 kr.Markedet · 20214.782.567 kr.Markedet · 20225.651.202 kr.Markedet · 20234.945.349 kr.Markedet · 20245.394.094 kr.Markedet · 20255.306.136 kr.Markedet · 20265.413.994 kr.Markedet · 20278.466.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
1.551.210 kr.
I dag · vores estimat
4.056.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.551.210 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²124 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²173 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²262 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²55 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²242 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²414 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²309 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²268 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²446 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²592 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden