Infanterivej 4, 6270 Tønder — Villa · 146 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1093 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.433 kr/m².1.384.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.336.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,03 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	893 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Vinklen 12 6270 Tønder	153 m²	675 m	14-02-2024	1.170.000 kr.	7.647 kr./m²
Carstensgade 91A 6270 Tønder	154 m²	649 m	14-11-2024	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Kogsvej 12 6270 Tønder	143 m²	964 m	04-09-2024	1.545.000 kr.	10.804 kr./m²
Birkevej 9 6270 Tønder	140 m²	829 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Marskvej 14 6270 Tønder	150 m²	976 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Malervej 4 6270 Tønder	160 m²	431 m	11-08-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Tved 208 6270 Tønder	148 m²	1,1 km	24-11-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Elisabethvej 6 6270 Tønder	140 m²	929 m	15-04-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Kogsvej 7 6270 Tønder	140 m²	979 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu