Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kildingsvej 13, Værum

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.817 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.955 kr/m².1.808.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,00 pct. siden okt. 1996
295k732k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1996583.000 kr.I dag · vores estimat1.865.622 kr.Markedet · 1992629.680 kr.Markedet · 1993494.224 kr.Markedet · 1994452.608 kr.Markedet · 1995595.952 kr.Markedet · 1996584.936 kr.Markedet · 1997856.392 kr.Markedet · 1998294.576 kr.Markedet · 19991.002.864 kr.Markedet · 2000907.936 kr.Markedet · 2001964.512 kr.Markedet · 20021.004.496 kr.Markedet · 20031.027.344 kr.Markedet · 20041.029.384 kr.Markedet · 20051.128.936 kr.Markedet · 20061.325.456 kr.Markedet · 20071.671.712 kr.Markedet · 20081.402.568 kr.Markedet · 2009631.584 kr.Markedet · 20101.455.880 kr.Markedet · 20111.700.000 kr.Markedet · 20121.575.152 kr.Markedet · 20131.022.856 kr.Markedet · 20141.879.520 kr.Markedet · 20151.436.976 kr.Markedet · 20161.529.592 kr.Markedet · 20171.323.688 kr.Markedet · 20181.386.656 kr.Markedet · 20191.496.000 kr.Markedet · 20201.466.896 kr.Markedet · 20211.750.864 kr.Markedet · 20221.865.648 kr.Markedet · 20231.461.456 kr.Markedet · 20241.812.336 kr.Markedet · 20251.685.040 kr.Markedet · 20262.045.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1996 · Alm. Salg
583.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg583.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²81 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Kildingsvej 1A, Værum
8940 Randers SV		168 m²206 m10-06-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²247 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²922 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²769 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²1,6 km30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vangen 7, Haslund
8940 Randers SV		136 m²2,0 km17-09-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²
Åsen 5, Haslund
8940 Randers SV		131 m²1,8 km12-04-20241.695.000 kr.12.939 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund
8940 Randers SV		137 m²2,1 km12-01-20262.145.000 kr.15.657 kr./m²
Ramshøjvej 1, Haslund
8940 Randers SV		137 m²2,1 km29-10-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden