Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Højsgårds Alle 11

Villa · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
652 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.396 kr/m².9.426.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsgårds gns: 76.618 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.275.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,44 pct. siden sep. 1996
717k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202415. sep. 19961.300.000 kr.I dag · vores estimat10.275.659 kr.Markedet · 1992991.340 kr.Markedet · 19931.222.760 kr.Markedet · 19941.080.100 kr.Markedet · 19951.263.780 kr.Markedet · 19961.322.860 kr.Markedet · 19971.560.020 kr.Markedet · 19981.625.680 kr.Markedet · 19992.115.120 kr.Markedet · 20002.247.420 kr.Markedet · 20012.667.840 kr.Markedet · 20022.418.220 kr.Markedet · 20032.862.720 kr.Markedet · 20042.890.300 kr.Markedet · 20053.360.000 kr.Markedet · 20063.597.720 kr.Markedet · 20075.452.580 kr.Markedet · 20085.603.360 kr.Markedet · 20094.821.180 kr.Markedet · 20104.526.200 kr.Markedet · 20114.640.020 kr.Markedet · 20125.012.980 kr.Markedet · 20134.821.460 kr.Markedet · 20145.082.560 kr.Markedet · 20155.313.980 kr.Markedet · 20165.552.260 kr.Markedet · 20175.803.000 kr.Markedet · 20185.853.680 kr.Markedet · 20196.900.600 kr.Markedet · 20207.983.220 kr.Markedet · 20218.386.140 kr.Markedet · 202211.271.960 kr.Markedet · 20238.895.320 kr.Markedet · 20248.930.600 kr.Markedet · 20259.586.920 kr.Markedet · 202611.464.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.275.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²158 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²665 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²905 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²982 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²88 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²145 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²176 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²190 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²284 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²231 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden