Nøddevænget 13A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.437 kr/m².2.035.407 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 21.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.958 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering2.019.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1054,04 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J 9230 Svenstrup J	100 m²	64 m	03-07-2026	2.365.000 kr.	23.650 kr./m²
Nøddevænget 9A 9230 Svenstrup J	134 m²	72 m	14-05-2026	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Stendyssen 134 9230 Svenstrup J	109 m²	744 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Stendyssen 140 9230 Svenstrup J	112 m²	762 m	27-11-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Bøgevej 1C 9230 Svenstrup J	98 m²	522 m	18-09-2024	2.002.518 kr.	20.434 kr./m²
Bakkedraget 7B 9230 Svenstrup J	121 m²	196 m	22-11-2023	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Jættestuen 26 9230 Svenstrup J	102 m²	1,0 km	06-07-2026	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Offerlunden 44E 9230 Svenstrup J	120 m²	454 m	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Midgården 14A 9230 Svenstrup J	108 m²	1,4 km	27-03-2024	2.446.558 kr.	22.653 kr./m²
Sjællandsgården 2 9230 Svenstrup J	92 m²	348 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu