Hjallerup Alle 62

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.027 kr/m².4.798.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.571.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,40 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 955.520 kr.
I dag · vores estimat: 4.571.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg955.520 kr.
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	48 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	61 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	175 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	179 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Ugandavej 41 2770 Kastrup	126 m²	567 m	10-01-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	131 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	596 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	545 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Skarrildvej 10 2770 Kastrup	117 m²	168 m	01-11-2023	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	447 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu